Großes Steinhaus nahe Gandesa

Referenz: 1468

Zurck

Gerard


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Großes Steinhaus nahe Gandesa

Altes, aber sehr ansprechendes, stilvolles Bauernhaus, das sich einen kleinen Teil des Windmühlenparks (2 Windräder zu sehen) zwischen Gandesa und Caseres teilt. Es war in den letzten 20 Jahren in einem sehr schlechten Zustand mit kaputten Dächern und wurde gut renoviert. Nach einigen weiteren Arbeiten ist es nun möglich, es ganzjährig zu bewohnen. Allerdings sind immer noch einige Arbeiten vonnöten, wie z.B. eine stilvolle Küche einbauen. Der Wohnraum ist auf drei Häuser aufgeteilt. Zwei davon liegen nebeneinander unter demselben Dach, mit einer überdachten Terrasse dazwischen, und das andere, ein kleiner Turm, ist ca. 20 m entfernt.

Das Anwesen wurde vor mehreren Jahren von seinen derzeitigen Besitzern, einem deutschen Ehepaar, verlassen, das sich trennte und das Anwesen, aus beruflichen Gründen, sich selbst überließ. Dies führte zu einem leichten Verfall, den dieser Ort nicht wirklich verdient. Aber so ist das Leben. Warum sagen wir das? Sie sollten kein Haus erwarten, in das Sie einfach einziehen, um zu leben, sondern es mit dem Gedanken kaufen, diese ehrwürdigen Gebäude wieder für ein tägliches Leben dort herzurichten. Heutzutage lässt sich alles problemlos und in kurzer Zeit erledigen.

Haus 1: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich ein Doppel- und ein Trippelschlafzimmer und eine kleine Bibliothek, die zur Treppe hin offen ist.

Haus 2: Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer dazwischen.

Haus 3: 1 geräumiges Schlafzimmer für Gäste oder eine Malerwerkstatt.

Zusätzlich wurde 30 m von den beiden Häusern entfernt eine Garage errichtet, die etwas niedriger ist, aber Platz für ein normales Auto bietet oder als Lager genutzt werden kann.E

Etwa 15 m vom „Turm“ entfernt wurde ein Wassertank zur Bewässerung errichtet, der aber auch sehr gut zum Baden in der heißen Sommerzeit nutzbar ist.

Das Grundstück ist mit verschiedenen Nutzpflanzen bepflanzt: hauptsächlich Kiefernwälder, Weinberge, Mandelbäume und Gras für Tierfutter.

Der Strom muss über eine Solaranlage bereitgestellt werden, die komplett neu installiert werden müsste. 

Das Wasser stammt aus einem alten Noria-Brunnen am Fuße des Hügels, auf dem das Haus steht. Im Sommer kann es aufgrund der heißen Sommer in Spanien zu leichter Wasserknappheit kommen. Möglicherweise könnte aber auch eine Brunnenreinigung dieses Problem lösen.

In Sichtweite, wenn auch etwas versteckt, befinden sich zwei Windgeneratoren, die aufgrund ihrer Entfernung von ca. 150 m kaum störend wirken. Nur sehr selten war ein Geräusch von der Rotation zu hören. Diese Generatoren gehören zum Windpark im Westen von Gandesa.The access is another topic worth discussing. You drive about 10 km from Gandesa along a national road. Then you have to cross from one side of the valley to the other. This is only possible on sandy, but generally comfortable, paths wide enough for two vehicles to pass at the same time. In hilly areas, they can sometimes be washed out by rainwater. Although they are regularly repaired, you have to spend this short time in somewhat less comfort.

Die Anfahrt ist ein weiteres Thema, das es zu besprechen gilt. Man fährt von Gandesa ca. 10 km auf einer Nationalstrasse. Dann muss man von einer Talseite auf die andere wechseln. Dies ist nur über sandige, aber in der Regel bequeme Wege möglich, die breit genug sind, damit zwei Fahrzeuge gleichzeitig passieren können. In hügeligen Gegenden können sie manchmal durch Regenwasser ausgewaschen werden. Obwohl sie regelmäßig repariert werden, muß man diese kurze Zeit mit etwas weniger Komfort verbringen.

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  • Referenz
    1468
  • Standort
    Catalunya/TGN, Gandesa 43006
  • Kategorie
    Landhaus
  • Besonderheiten
    Preis Reduziert !!!
  • Kondition
    Renovierung nötig
  • Ansichten
    Blick auf die Berge !!!
  • Wohnflaeche
    170qm
  • Geschaeftsart
    Verkauf
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Anzahl Stockwerke
    2
  • Baujahr
    1900
  • Grundstueck
    190000qm
  • Gesamt Haus
    226qm
  • Preis
    230.000€ 199.000€


Eigenschaften

Allgemein
Solarenergie
Pool (auf dem Boden)
Ohne Filteranlage
Eigener Brunnen
Bauweise
Holzfenster
Einfachglas
Fliesenboden
Ziegeldach
Grundstück
2 Grundstücke, geteilt
Wassertank 42.000x
Terrain in Terrassen
Sicherheit
Fenstergitter
Weitere Bauten
Gästehaus 62qm
Garage 24qm
Schuppen 17qm
Entfernungen
Dorfzentrum 6.6km
Stadtzentrum 14km
Klinik 15km
Flughafen Valencia
Flughafen BCN 178km
Bushaltestelle 14km
Einkaufszentrum 14km
Ampolla Strand 66km
Gebäude
Freistehend
Bebaute Fläche 309qm
Steinbauweise
Dachterrasse 10qm
Terrasse 20qm


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