Haus in Roquetes

Referenz: 1527

Zurck

Gerard


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644562303

Haus in Roquetes

Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 9 x 12 m², mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² groß und besteht aus 1 Wohnzimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und 2. Badezimmer mit Dusche.

Um die Sommermonate etwas hitzegeschützter zu verbringen, verfügt es über eine offene Veranda vor der Haupteingangstür.

Hinter dem Haus in Richtung Berge gibt es eine große Terrasse mit Grill und Panoramablick auf den gleichnamigen Berg mit seinem 1.447 m hohen Gipfel des Mont Caro im Ports-Nationalpark. Dieser Platz ist durch eine zusätzliche Tür direkt von der Küche aus zugänglich.

Alle Fenster sind aus ziemlich neuem Aluminium mit Doppelverglasung.

Die Heizung erfolgt mit einer Kombination aus Diesel, Solarkessel und Brennholz. Hinzu kommt der Einbau einer Klimaanlage, die das Haus je nach Konfiguration kühlt und heizt.

Eine 5400 KW Solar-Photovoltaikanlage sorgt für reichlich Strom. Das System umfasst eine 5-kWh-Lithiumbatterie und ein Notstromsystem. Im Falle eines Stromausfalls versorgt dieses EPS weiterhin den Kühlschrank, den Gefrierschrank, die Alarmanlage, das Internet und die Wasserpumpe mit Strom.

Das Garagenlager ist der Ort, an dem die gesamte Alternativanlage mit Heizung und Warmwasserboiler separat installiert wurde und beherbergt sowohl eine große Werkstatt als auch eine Lagerhalle mit einer guten Größe von 17 m².

Durch eine weitere Tür im selben Gebäude gelangen Sie zur Waschmaschine und einem zusätzlichen Gefrierschrank.

Am Ende der Gebäudereihe befindet sich ein 6,8 x 4 m² großes Gästehaus mit insgesamt 28 m² mit Wohnküche, Bad mit Dusche, 1 großes und 1 kleines Schlafzimmer.

Warmwasser wird durch einen Gasheizer bereitgestellt.

Das Gästehaus ist über einen zweiten Eingang von der Straße aus mit separatem Parkplatz erreichbar.

Der große, ebenerdige Pool misst etwa 10 x 5 m und verfügt über einen Luftreiniger und eine Wärmepumpe, um die Saison im April oder Mai zu beginnen und bis Ende Oktober zu verlängern.

Der große Garten mit Mandel-, Orangen-, Oliven- und Weinreben wird wie der Gemüsegarten über eine Wasserpumpe mit installiertem programmierbarem Bewässerungssystem bewässert.

Bis zur nächsten Stadt sind es nur 1 km und bis zum Zentrum von Tortosa sind es 5 km. Einkaufen ist einfach und kann sogar mit dem Fahrrad erledigt werden.

Es gibt viele Nachbarn in einer ruhigen Gegend.

Dienstprogramme:

- Wasser aus Gemeinschaftsbrunnen und eigenem 10.000-Liter-Tank. Filter in der Hauptleitung und ein zusätzlicher Satz von 3 Filtern in der Küche.

- Strom mit Hybrid-Wechselrichtersystem: 5,4 kWp Solar-Photovoltaik, 5 kW Wechselrichter, 5 kWh Batterie, 3 kW Notstromsystem. Das EPS versorgt den Kühl- und Gefrierschrank, das WLAN-System, die Alarmanlage, die Wasserpumpe und die Beleuchtung in den Schlafzimmern mit Strom.

-Solarkesselsystem zur Bereitstellung von 300 Litern täglichem Warmwasser und 600 Liter Ausgleichsbehälter zur Unterstützung des Heizsystems.

- Holzschuppen mit Anschluss an den Heizungsausgleichsbehälter

- Kochen Sie auf einem Gasherd. An sonnigen Tagen können Sie (meistens) immer noch Elektroplatten verwenden.

- SecuritasDirect-Alarmsystem

- Internet

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  • Referenz
    1527
  • Standort
    Catalunya/TGN, Roquetes 43520
  • Kategorie
    Villa
  • Kondition
    Guter Zustand
  • Ansichten
    Blick auf die Berge !!!
  • Wohnflaeche
    100qm
  • Geschaeftsart
    Verkauf
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Anzahl Stockwerke
    1
  • Stockwerksnummer
    1
  • Baujahr
    2000
  • Grundstueck
    2500qm
  • Gesamt Haus
    110qm
  • Preis
    259.000€ 219.900€


Eigenschaften

Allgemein
Zaum ums ganze Grundstück
Gemeinschaftsbrunnen
Öffentlicher Strom
Solarenergie
Pool (ebenerdig)
Filteranlage
Bauweise
Ziegeldach
Aluminiumfenster
Doppelverglasung
Fliesenboden
Grundstück
1 Einzelnes Grundstück
Anbau
Bewässerung
Wassertank 10.000x
Flaches Land
Sicherheit
Alarm System
Verbindung zur Polizei
Weitere Bauten
Gästehaus 31qm
Schuppen 77qm
Grillplatz 3qm
Gartenhaus 1qm
Garage
Werkstatt
Abmessungen
Wohnfläche EG 100qm
Gebäude
Freistehend
Bebaute Fläche 110qm
Wohnfläche 100qm
Ziegelbau
Terrasse 17.5qm
Entfernungen
Bushaltestelle 0.6km
Ampolla Strand 26km
Strand St. Carles 26km
Dorfzentrum 1km
Klinik
Flughafen Valencia 203km
Flughafen BCN 172km
Einkaufszentrum 4.3km
Bahnhof 6km
Oberschule 4km
Universität 7km
Flughafen Reus 76km
Stadtzentrum 4km


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