La maison principale a une superficie d'env. 9 x 12 m², d'une surface habitable d'env. 100 m² et se compose de 1 séjour, cuisine, chambre principale avec salle de bain privée avec douche et baignoire, chambre avec lit double, chambre avec lit simple et 2ème salle de bain avec douche.
Pour passer les étés un peu plus à l'abri de la chaleur, il dispose d'un porche ouvert devant la porte d'entrée principale.
Pas inclu, mais pour un plus d'argent on peut incluir: Derrière la maison vers les montagnes il y a une grande terrasse avec barbecue et vue panoramique sur la même montagne avec son sommet du Mont Caro de 1 447 m dans le Parc National des Ports. Cet espace est accessible par une porte supplémentaire directement depuis la cuisine.
Toutes les fenêtres sont en aluminium assez neuves avec double vitrage.
Le chauffage est assuré par une combinaison de diesel, de chaudière solaire et de bois de chauffage. De plus, il y a l'installation d'un climatiseur qui refroidit et chauffe la maison selon sa configuration.
Un système solaire photovoltaïque de 5 400 KW fournit une électricité abondante. Le système comprend une batterie au lithium de 5 KWh et un système d'alimentation de secours. En cas de panne de courant, cet EPS continue d'alimenter le réfrigérateur, le congélateur, l'alarme, Internet et la pompe à eau.
Le garage-entrepôt est l'endroit où tout le système alternatif avec chaudières de chauffage et d'eau chaude a été installé séparément et abrite à la fois un grand atelier et également un entrepôt d'une bonne taille de 17 m².
Par une autre porte dans le même bâtiment, vous accédez au lave-linge et à un congélateur supplémentaire.
Au bout de la rangée de bâtiments se trouve une maison d'amis de 6,8 x 4 m² avec un total de 28 m² avec cuisine-salle à manger, salle de bain avec douche, 1 grande et 1 petite chambre.
L'eau chaude est fournie par un radiateur à gaz.
La maison d'hôtes est accessible par une deuxième entrée depuis la rue avec un parking séparé.
La grande piscine, réalisée sur terrain, mesure environ 10 x 5 m et dispose d'un purificateur et d'une pompe à chaleur pour démarrer la saison en avril ou mai et se prolonger jusqu'à fin octobre.
Le grand jardin avec des vignes d'amandiers, d'orangers, d'oliviers et de raisins est irrigué par une pompe à eau avec un système d'irrigation programmable installé, tout comme le potager.
Il se trouve à seulement 1 km de la ville la plus proche et à 5 km du centre de Tortosa. Le shopping est facile et peut même se faire à vélo.
Il y a de nombreux voisins dans un quartier tranquille.
Utilitaires :
- Eau du puits communautaire et propre réservoir de 10 000 L. Filtre dans la conduite principale et un jeu supplémentaire de 3 filtres dans la cuisine.
- Électricité avec système d'onduleur hybride : solaire photovoltaïque de 5,4 kWc, onduleur de 5 kW, batterie de 5 kWh, système d'énergie d'urgence de 3 kW. L'EPS alimente le réfrigérateur et le congélateur, le système Wi-Fi, le système d'alarme, la pompe à eau et les lumières des chambres.
-Système de chaudière solaire pour fournir 300 litres d'eau chaude par jour et un réservoir de surtension de 600 litres pour assister le système de chauffage.
- Cabanon en bois relié au ballon de compensation du chauffage
- Cuire sur une cuisinière à gaz. Vous pouvez toujours utiliser des plaques électriques les jours ensoleillés (la plupart du temps).
- Système d'alarme SecuritasDirect
- L'Internet
-
Référence
1527 -
Localisation
Catalunya/TGN, Roquetes 43520 -
Catégorie
Villa -
Condition
Bon état -
Type de vue
Vue sur la montagne !!! -
Surface habitable
100m²
-
Type de commerce
À vendre -
Chambres
3 -
Toilettes
1 -
Number of Floors
1 -
Floor Number
1 -
Année de construction
2000 -
Surface terrain
2500m² -
Surface construite
110m² -
Prix
259.000€ 219.900€