Maison à Roquetes

Référence: 1527

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Gerard


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Maison à Roquetes

La maison principale a une superficie d'env. 9 x 12 m², d'une surface habitable d'env. 100 m² et se compose de 1 séjour, cuisine, chambre principale avec salle de bain privée avec douche et baignoire, chambre avec lit double, chambre avec lit simple et 2ème salle de bain avec douche.

Pour passer les étés un peu plus à l'abri de la chaleur, il dispose d'un porche ouvert devant la porte d'entrée principale.

Derrière la maison vers les montagnes il y a une grande terrasse avec barbecue et vue panoramique sur la même montagne avec son sommet du Mont Caro de 1 447 m dans le Parc National des Ports. Cet espace est accessible par une porte supplémentaire directement depuis la cuisine.

Toutes les fenêtres sont en aluminium assez neuves avec double vitrage.

Le chauffage est assuré par une combinaison de diesel, de chaudière solaire et de bois de chauffage. De plus, il y a l'installation d'un climatiseur qui refroidit et chauffe la maison selon sa configuration.

Un système solaire photovoltaïque de 5 400 KW fournit une électricité abondante. Le système comprend une batterie au lithium de 5 KWh et un système d'alimentation de secours. En cas de panne de courant, cet EPS continue d'alimenter le réfrigérateur, le congélateur, l'alarme, Internet et la pompe à eau.

Le garage-entrepôt est l'endroit où tout le système alternatif avec chaudières de chauffage et d'eau chaude a été installé séparément et abrite à la fois un grand atelier et également un entrepôt d'une bonne taille de 17 m².

Par une autre porte dans le même bâtiment, vous accédez au lave-linge et à un congélateur supplémentaire.

Au bout de la rangée de bâtiments se trouve une maison d'amis de 6,8 x 4 m² avec un total de 28 m² avec cuisine-salle à manger, salle de bain avec douche, 1 grande et 1 petite chambre.

L'eau chaude est fournie par un radiateur à gaz.

La maison d'hôtes est accessible par une deuxième entrée depuis la rue avec un parking séparé.

La grande piscine, réalisée de plain-pied, mesure environ 10 x 5 m et dispose d'un purificateur et d'une pompe à chaleur pour démarrer la saison en avril ou mai et se prolonger jusqu'à fin octobre.

Le grand jardin avec des vignes d'amandiers, d'orangers, d'oliviers et de raisins est irrigué par une pompe à eau avec un système d'irrigation programmable installé, tout comme le potager.

Il se trouve à seulement 1 km de la ville la plus proche et à 5 km du centre de Tortosa. Le shopping est facile et peut même se faire à vélo.

Il y a de nombreux voisins dans un quartier tranquille.

Utilitaires :

- Eau du puits communautaire et propre réservoir de 10 000 L. Filtre dans la conduite principale et un jeu supplémentaire de 3 filtres dans la cuisine.

- Électricité avec système d'onduleur hybride : solaire photovoltaïque de 5,4 kWc, onduleur de 5 kW, batterie de 5 kWh, système d'énergie d'urgence de 3 kW. L'EPS alimente le réfrigérateur et le congélateur, le système Wi-Fi, le système d'alarme, la pompe à eau et les lumières des chambres.

-Système de chaudière solaire pour fournir 300 litres d'eau chaude par jour et un réservoir de surtension de 600 litres pour assister le système de chauffage.

- Cabanon en bois relié au ballon de compensation du chauffage

- Cuire sur une cuisinière à gaz. Vous pouvez toujours utiliser des plaques électriques les jours ensoleillés (la plupart du temps).

- Système d'alarme SecuritasDirect

- L'Internet

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  • Référence
    1527
  • Localisation
    Catalunya/TGN, Roquetes 43520
  • Catégorie
    Villa
  • Condition
    Bon état
  • Type de vue
    Vue sur la montagne !!!
  • Surface habitable
    100m²
  • Type de commerce
    À vendre
  • Chambres
    3
  • Toilettes
    1
  • Number of Floors
    1
  • Floor Number
    1
  • Année de construction
    2000
  • Surface terrain
    2500m²
  • Surface construite
    110m²
  • Prix
    259.000€ 219.900€


Caractéristiques

Général
Clôture autour du terrain
Puits communautaire
Électricité publique
Énergie solaire
Piscine (creusée)
Système de filtre
Construction
Toit en tuiles
Fenêtres en aluminium
Double vitrage
Sol carrelé
Terrain
1 Seule Parcelle
Cultivation
Irrigation
Réservoir d'eau 10.000x
Terrain Plat
Sécurité
Système de Alarme
Lien avec la police
Dépendances
Maison d'invités 31m²
Hangar 77m²
Barbecue 3m²
Maisonnette de jardin 1m²
Garage
Atelier
Mesures
Habitable Étage 0 100m²
Bâtiment
Maison individuelle
Surface construite 110m²
Surface habitable 100m²
Construction en brique
Terrasse 17.5m²
Distances
Arrêt Bus 0.6km
Plage d'Ampolla 26km
Plages de St. Carles 26km
Centre Village 1km
Centre médical
Aeropuerto Valencia 203km
Aéroport BCN 172km
Centre Commercial 4.3km
Gare 6km
Lycée 4km
Université 7km
Aéroport Reus 76km
Centre-ville 4km


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