Grande maison en pierre près de Gandesa

Référence: 1468

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Gerard


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Grande maison en pierre près de Gandesa

Une ancienne ferme élégante et charmante, située sur une petite partie du parc éolien (deux éoliennes sont visibles) entre Gandesa et Caseres. En très mauvais état depuis 20 ans, avec des toitures abîmées, elle a été entièrement rénovée. Après quelques travaux, elle est désormais habitable à l'année. Des travaux restent toutefois à effectuer, comme l'installation d'une élégante cuisine. L'espace de vie est divisé en trois maisons. Deux d'entre elles sont situées l'une à côté de l'autre sous le même toit, séparées par une terrasse couverte, et la troisième, une petite tour, se trouve à environ 20 mètres.

La propriété a été abandonnée il y a plusieurs années par ses propriétaires actuels, un couple allemand, qui se sont séparés et ont laissé la propriété à son sort pour raisons professionnelles. Cela a entraîné un léger déclin que ce lieu ne mérite pas vraiment. Mais c'est la vie. Pourquoi dit-on cela ? Il ne faut pas s'attendre à une maison dans laquelle on emménagera et vivra comme on veut ; il faut plutôt l'acheter avec l'intention de restaurer ces vénérables bâtiments pour y vivre au quotidien. De nos jours, tout est simple et rapide.

Maison 1 : Grand séjour avec cuisine ouverte et salle de bain avec douche au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve une chambre double, une chambre triple et une petite bibliothèque ouverte sur l'escalier.

Maison 2 : Séjour, deux chambres doubles et une salle de bain entre les deux.

Maison 3 : Une chambre spacieuse pour les invités ou un atelier de peinture.

Un garage a été construit à 30 mètres des deux maisons. Légèrement plus bas, il offre de la place pour une voiture ou peut servir de rangement.

Un réservoir d'eau pour l'irrigation a été construit à environ 15 mètres de la « tour », mais il est également idéal pour se baigner pendant les chauds mois d'été.

La propriété est plantée de diverses cultures : principalement des pinèdes, des vignes, des amandiers et de l'herbe pour l'alimentation animale.

L'électricité doit être fournie par un système solaire, qui devrait être entièrement réinstallé.

L'eau provient d'une ancienne noria située au pied de la colline sur laquelle se trouve la maison. En raison des étés chauds en Espagne, de légères pénuries d'eau peuvent survenir. Cependant, le nettoyage du puits pourrait résoudre ce problème.

À portée de vue, bien que quelque peu cachées, se trouvent deux éoliennes, peu gênantes grâce à leur distance d'environ 150 m. On n'entendait que très rarement le bruit de leur rotation. Ces éoliennes appartiennent au parc éolien situé à l'ouest de Gandesa. L'accès est un autre sujet qui mérite d'être abordé. Depuis Gandesa, il faut parcourir environ 10 km sur une route nationale. Il faut ensuite traverser la vallée d'un côté à l'autre. Cela n'est possible que sur des chemins sablonneux, mais généralement confortables, suffisamment larges pour permettre le passage de deux véhicules simultanément. Dans les zones vallonnées, elles peuvent parfois être emportées par les eaux de pluie. Bien qu'elles soient régulièrement réparées, le confort est un peu moins présent pendant ce court trajet.

Le trajet est un autre sujet qui mérite d'être abordé. Depuis Gandesa, il faut parcourir environ 10 km sur une route nationale. Il faut ensuite traverser la vallée d'un côté à l'autre. Cela n'est possible que sur des chemins sablonneux, mais généralement confortables, suffisamment larges pour permettre le croisement de deux véhicules. Dans les zones vallonnées, ils peuvent parfois être emportés par les eaux de pluie. Bien qu'ils soient régulièrement réparés, ce court moment est moins confortable.

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  • Référence
    1468
  • Localisation
    Catalunya/TGN, Gandesa 43006
  • Catégorie
    Maison de Campagne
  • Ruban
    Prix Réduit !!!
  • Condition
    Renovation necessaire
  • Type de vue
    Vue sur la montagne !!!
  • Surface habitable
    170m²
  • Type de commerce
    À vendre
  • Chambres
    4
  • Toilettes
    2
  • Number of Floors
    2
  • Année de construction
    1900
  • Surface terrain
    190000m²
  • Surface construite
    226m²
  • Prix
    230.000€ 199.000€


Caractéristiques

Général
Énergie solaire
Piscine (sur terre)
Sans Système de Filtre
Propre puits
Construction
Fenêtres en bois
Simple vitrage
Sol carrelé
Toit en tuiles
Terrain
2 Parcelles, séparées
Réservoir d'eau 42.000x
Terrain en Terrasses
Sécurité
Grille de fenêtre
Dépendances
Maison d'invités 62m²
Garage 24m²
Hangar 17m²
Distances
Centre Village 6.6km
Centre-ville 14km
Centre médical 15km
Aeropuerto Valencia
Aéroport BCN 178km
Arrêt Bus 14km
Centre Commercial 14km
Plage d'Ampolla 66km
Bâtiment
Maison individuelle
Surface construite 309m²
Construction en pierre
Terrasse sur le toit 10m²
Terrasse 20m²


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